新築・リフォーム・管理

業務内容

内訳

内訳

募集

マーケティング（広報活動）

募集図面作成、空室の写真撮影、各種ポータルサイト・ホームページ・レインズ掲載・店頭広告、物件ごとのアクセス解析

リーシング

客づけ不動産会社への営業、申込み対応、入居審査、契約書作成、賃借契約締結、鍵の引き渡し

入居者対応

クレーム処理

設備の不具合、共用部の不具合、騒音等トラブル、違法駐車

お問い合わせ

家賃遅滞相談、家賃振込口座の確認、各種手続きの相談

退去時処理

解約受付、退去立ち合い、敷金精算、現状回復工事手配

出納

集送金

月次家賃集金とマッチング処理、送金明細書作成

滞納処理

家賃滞納者への連絡と督促、長期滞納者への訪問および面談

メンテナンス

修繕

共用部の不具合箇所修繕、入居時不具合の現地対応

巡回

空室物件の室内確認・換気、定期清掃、植栽剪定、屋外の除草、共用部クリーニング

コンサルティング

募集

空室対策課題抽出、入居促進のための戦略立案、改善提案

経営

税務相談、建替シミュレーション相談、物件購入・売却のアドバイス、建築プランニング