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【鵜の木3丁目　売地】東急多摩川線　鵜の木　徒歩7分

物件種別
売地
最寄駅
鵜の木
販売価格
13,800万円
物件所在地
大田区鵜の木3丁目6-12
交通
東急多摩川線　鵜の木　徒歩7分

土地

土地面積
登記 149.85㎡（45.32坪）
現状
古家有
引渡日
相談/現況渡し
接道状況 （角地・間口）
南西側公道 幅員約8.5m 間口約6.7m
設備
都市ガス、上水道
備考
土地権利：所有権、建ぺい率：80％･60％、容積率：300％･200％、都市計画：市街化区域、防火指定：準防火地域、高度地区：第三種・第二種高度地区、地目：宅地、最適用途：住宅用地、地勢：平坦
〇道路境界線から20mまでの部分が近隣商業地域、20mを超える部分が第一種住居地域です
〇契約不適合免責
住宅用地・アパート・マンション・店舗

チェックポイント！
2駅利用可、南西向きの多目的用地

【グランイースト鵜の木リバージュ　3階】東急多摩川線　鵜の木　徒歩9分

物件種別
売マンション
最寄駅
鵜の木
売買条件
価格7,480万円
物件所在地
東京都大田区田鵜の木３丁目
交通
東急多摩川線　鵜の木　徒歩9分

建物

建物名
グランイースト鵜の木リバージュ
構造・規模
RC造5階建　3階部分
使用部分面積
70.79㎡（バルコニー：11.34㎡）
間取タイプ
3LDK
間取内訳
洋室4.5・5・6、LDK15.5
築年月
2013年2月
管理費等
管理費：18,200円/月　修繕積立金：20,530円/月　インターネット定額料金・オプティキャスト施設利用料・ハウスクリーニング費：2,758円/月
土地面積
用途地域
第一種住居地域
駐車場
空無
現状
居住中
引渡日
相談
接道状況 （角地・間口）
設備
浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、追焚機能付、温水洗浄便座、食器乾燥機、浄水器、床暖房、モニター付きオートロック、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
備考
土地権利：所有権　分譲会社：丸紅㈱　施工会社：東急建設㈱　管理会社：三菱地所コミュニティ㈱　管理形態：全部委託(日勤)
ペット飼育可、丸紅分譲の「グランスイート」シリーズ

チェックポイント！
カウンターキッチン、南東向き陽当り良好

【ハイシティ田園調布南　3階】東急多摩川線　沼部　徒歩7分

物件種別
売マンション
最寄駅
沼部
売買条件
価格5,980万円
物件所在地
東京都大田区田園調布南
交通
東急多摩川線　沼部　徒歩7分

建物

建物名
ハイシティ田園調布南
構造・規模
RC造5階建　3階部分
使用部分面積
61.44㎡（バルコニー：7.30㎡）
間取タイプ
2SLDK
間取内訳
洋室4.6・5.6、S4.7、LDK13.3
築年月
1982年12月
管理費等
管理費：9,500円/月　修繕積立金：18,430円/月
土地面積
用途地域
駐車場
現状
空室
引渡日
即時
接道状況 （角地・間口）
設備
【2026年5月新規リノベーション】
■システムキッチン交換（食洗機付）　■ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）　■温水洗浄便座付トイレ交換　■洗面化粧台交換　■クロス張替　■電気温水器交換（追焚機能付）　■照明交換　■給水・給湯管交換　■ハウスクリーニング
備考
土地権利：所有権　施工会社：西松建設㈱　管理形態：全部委託(日勤)
新規リノベーション物件、新耐震基準

チェックポイント！
エレベーター有、2路線3駅利用可

【エンゼルハイム鵜の木　1階】東急多摩川線　鵜の木　徒歩6分

物件種別
売マンション
最寄駅
鵜の木
売買条件
価格4,780万円
物件所在地
東京都大田区鵜の木３丁目
交通
東急多摩川線　鵜の木　徒歩6分

建物

建物名
エンゼルハイム鵜の木
構造・規模
RC造4階建　1階部分
使用部分面積
61.60㎡（テラス：6.72㎡）
間取タイプ
2SLDK
間取内訳
洋室4.9、和室6、S3.8、LD12.2
築年月
1995年3月
管理費等
管理費：15,400円/月　修繕積立金：14,910円/月、専用庭使用料340円/月
土地面積
用途地域
第一種住居地域
駐車場
有（15,000円/月）
現状
居住中
引渡日
相談
接道状況 （角地・間口）
設備
角部屋、システムキッチン、対面キッチン、3口コンロ、食器洗い乾燥機、オートバス、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、エレベーター、オートロック、TVドアホン
備考
土地権利：所有権　分譲会社：㈱エンゼル　施工会社：日榮建設工業㈱　管理会社：㈱長谷工コミュニティ　管理形態：全部委託(不在)
2沿線利用可能、専用庭

チェックポイント！
エレベーター有、オートロック